炒股与炒房本质区别是风险系数差异和成本差异。
炒股成本低，多少钱都可以炒。记得2015年那次牛市，四月份去银行办业务，三个高中生拿着开户材料去银行开卡，仨人凑了一千块。当时就感慨这真是进入全民炒股阶段了。但后来情况不说也都知道了，高点5178一路跌到去年的2440，股指跌去一多半，很多个股更是腰斩再腰斩，很多高点时净利润两三倍于本金的人如果没有即使抽身，那么到低点本金可能都损失惨重。
所以炒股门槛虽低，但风险系数很高，因炒股家破人亡、妻离子散的案例屡见不鲜。但你可曾听说过炒房炒到家破人亡的？
房产在几千年来，一直都是最保值的东西。我们以经济发展最快的最近十几年来说，楼市行情持续上行，房价至今涨幅至少也在两三倍。而股市呢？2007年时候高达6124点，十几年过去了，现在是不到3100点，跟楼市走势形成了强烈的反差。
当然，炒房的门槛很高，即使抛开限购限售之类的束缚不说，就现在一些主流城市动辄几百万的房价而言，刚需能拿出首付都很不容易了，更别说炒房，一套都买不起，怎么炒？一二线城市的人也不可能因为四五线的便宜而屈就中小城市。因此楼市潜在客户群体比较受地域局限，更受财力局限。所以炒房客至少都是存款几百万才敢尝试，比炒股门槛高的多。
总结一下，就是炒股门槛低，风险系数大，想赚大钱如同刮彩票一样。炒房门槛高，但中长期来说安全系数高，即便下跌也仅仅是暂时的，随着收入和经济的增长，依然会整体保持上行，但你的资金要耐得住寂寞。
天鼎证券投顾人员：舒晓飞
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