苏州市住宅装饰工程合同（官方范本）

甲方____________________ 代表人__________________________

乙方____________________ 代表人__________________________

依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1．工程地点______________。

2．工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

3．承包方式：双方商定采取下列____种方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4．工程期限及保修期：

工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。

保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

5．合同价款及付款方式：

本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，

合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________

支付时间_________________________________

支付金额_________________________________

开工前三天

支付（合同总价60%）___________元

____年____月____日

支付（合同总价35%）___________元

双方验收合格

支付（合同总价5% ）___________元

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：___________

1．开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

2．提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

3．负责协调施工队和邻里之间的关系；

4．不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5．协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

6．对工程质量、施工进度进行检查和监督；

7．甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：___________

1．根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

2．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3．负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；